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Valorização do imóveis em Belo Horizonte

O mercado imobiliário de Belo Horizonte está aquecido e em valorização, com aumento no número de vendas e preços em 2025 e início de 2026. Os imóveis valorizaram cerca de 11% recentemente, com destaque para apartamentos. A demanda é alta, com destaque para bairros como Lourdes, Sion e Gutierrez, e o preço médio do metro quadrado atingiu R$ 10.622 em abril de 2026. 
 
Destaques do Mercado (2025-2026):
  • Valorização: O preço médio dos imóveis em BH subiu significativamente, com destaque para apartamentos de 2 a 3 quartos.
  • Vendas: O mercado registrou aumento no volume de vendas, com destaque para apartamentos.
  • Preço Médio: O valor do metro quadrado na capital mineira está entre os mais altos, refletindo a valorização e a alta demanda.
  • Regiões: Bairros como Lourdes, Sion e Gutierrez, além de regiões como Norte e Barreiro, concentram grande parte das negociações.
  • Tendência: A perspectiva é de manutenção da valorização e possível aquecimento com a expectativa de queda na taxa de juros. 
O mercado imobiliário de BH é considerado resiliente e atrativo para investidores, impulsionado pela qualidade de vida e expansão urbana

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